Vender una vivienda es una decisión importante, y uno de los aspectos más cruciales es determinar el precio adecuado. Si estás pensando en vender tu propiedad, en Inmobiliaria FM te ayudamos a establecer el mejor precio para que logres una venta rápida y rentable.

Factores para fijar el precio de una vivienda en venta

Enumeramos 3 factores claves para saber el precio de tu vivienda.

1. Conocer el precio de mercado en tu zona

El primer paso para fijar un precio adecuado es analizar el mercado inmobiliario en tu localidad. Factores como la oferta y demanda, la ubicación y las características específicas de la vivienda influyen en su valor.

Algunas estrategias para conocer el precio de mercado incluyen:

·         Revisar portales inmobiliarios para ver inmuebles similares en venta.

·         Analizar las tendencias de precios en tu barrio o urbanización.

·         Consultar informes de mercado elaborados por profesionales del sector.

2. Realizar una tasación profesional

Una tasación inmobiliaria realizada por expertos te permite conocer el valor real de tu vivienda. En Inmobiliaria FM ofrecemos valoraciones profesionales gratuitas, basadas en datos actualizados del mercado y en las características únicas de cada propiedad.

3. Características específicas de la vivienda

Cada inmueble es único, y su precio puede variar según:

·         Ubicación (cerca de la playa, colegios, transporte público, etc.).

·         Estado de conservación y reformas realizadas.

·         Superficie y distribución.

·         Extras y equipamiento, como piscina, garaje o terraza.

 Errores comunes al fijar el precio de venta

Es de vital importancia no caer en los siguientes errores comunes que muchos propietarios cometen a la hora de poner a la venta su inmueble, ¡toma nota!

ü  Sobrevalorar la vivienda

Es normal querer obtener el máximo beneficio, pero un precio demasiado alto puede alejar a los compradores y prolongar la venta.

ü  No considerar los precios de venta reales

A veces, los precios de los anuncios no reflejan el precio final de venta. Es clave analizar las transacciones cerradas recientemente en la zona.

ü  No ajustar el precio si es necesario

Si después de un tiempo no recibes ofertas, podría ser necesario ajustar el precio para atraer más compradores.

Servicios exclusivos de Inmobiliaria FM:

·         Valoración gratuita de tu vivienda con datos del mercado real.

·         Estrategia de marketing personalizada para llegar a compradores potenciales.

·         Asesoramiento legal y financiero para garantizar una venta segura.

·         Red de contactos y base de datos de clientes en búsqueda activa de propiedades en tu zona.